函数公寓  v2.5.6

　　函数公寓+app是一款针对函数公寓推出的房屋租务管理平台，拥有全面的管理功能，涵盖函数公寓管理全过程，让用户通过智能手机实现随时随地处理日常管理事务，大大提高业务效率，降低管理成本。

关于我们

　　“函数”是北京自然部落科技有限公司旗下主题公寓品牌。取义自f(x)，目的是要给奋斗中的青年人的未来创造无限可能。函数公寓围绕都市青年生活和发展需求打造主题社区，搭建智能化高品质学习型社交平台。并致力于为社区接入学习资源、人脉资源、创业孵化资源、政府服务资源，让都市青年人生从此更精彩。

　　函数公寓大钟寺店地处北三环、地铁13号线大钟寺站附近，毗邻中关村。作为函数公寓的旗舰店，精心设计了集生活、收纳、学习功能于一体的紧凑居住空间，以及标配健身房、咖啡厅、简餐厅、阅读室、电影厅、沙龙空间等功能的公共空间，以满足都市青年人的生活所需。并致力于社区文化的打造和定期举办主题沙龙，帮助都市青年实现交友、成长、创业愿望！

功能介绍

　　1. 日程管理：待办账单/合同/备忘录，日历面板控制。

　　2. 近期收支统计：实时计算收入支出，支持日期筛选，查询近期收入,支出,净收入。

　　3. 近期经营状况统计：统计近期待办的数量，通过条形图来表现当前业务处理的进度，支持日期筛选。

　　4. 经营指标统计：入住率/续租率/退租率/利润率，实时统计，经营数据一目了然。

　　5. 录入房源：极速录入房源，支持整租/合租房源，10秒内极速录入房源。

　　6. 托管合同录入：录入托管合同基本信息，支持免租期,分段合同,合同附件上传。

　　7. 租客合同录入：录入租客合同基本信息，支持分段合同,合同附件上传。

　　8. 合同管理：编辑/续租/退租，灵活应对经营管理场景中的合同变更情况。

　　9. 账单管理：根据合同生成业主账单/租客账单，灵活编辑费用，账单列表分门别类。

　　10. 短信/微信催缴：发送账单功能，真正做到一键发送账单，租客接收到催租短信和微信账单提醒。

　　11. 分类抄表：支持水/电/分别抄表，设置仪表读数及单价，自动核算水/电/费用。

　　12. 智能提醒：对于30天内即将到期的账单和合同进行特别标示，方便管家对账单及房态的及时把控。

　　13. 高级检索：将房源,合同,账单,租客,业主进行聚合管理，又能分别进行搜索及筛选。

　　14. 流水管理：每一笔收支都有迹可循，支持多维度搜索查询流水记录。

　　15. 添加收支：根据业务场景，可以灵活的记录收支情况，帮你算好每一笔收支账单。

　　16. 权限管理：添加员工/分配权限/分配房源，实现多人团队的协同工作，提高人房比，降低成本。

　　17. 员工管理：设置员工账号/密码，可修改员工的权限及分配给的房源，员工离职可线上随机处理员工账号。